Ausblick: Was kommt als Nächstes?

• Reutin: Fertigstellung weiterer Bauabschnitte und Belebung eines weitgehend autofreien Quartiers mit Wohnen, Nahversorgung, Kita, Praxen, Büros, Gastronomie und Grünräumen.
• Berliner Platz: Weiterentwicklung zur Mobilitätsdrehscheibe mit besserer Verknüpfung von Bahn, Bus, Rad- und Fußverkehr sowie mehr Aufenthalt und Grün.
• Einkaufszentrum am Berliner Platz: Energetische Modernisierung, neues Parkhaus, aufgewertete Fassade und ein größerer Food-Bereich; geplante Gesamtfertigstellung bis Ende 2026.
• Zech: Start der Umsetzung eines gemischten Stadtteilzentrums auf einer ehemals gewerblich genutzten Fläche mit Wohnen, Handwerk/Dienstleistungen, Freiräumen und Begegnungsorten.
• Insel: Qualifizierende Maßnahmen für Klimaresilienz, Aufenthaltsqualität und Wegeführung; der Bürgerpark auf der Hinteren Insel bleibt in den kommenden Jahren ohne großflächige Neubebauung auf kommunalen Flächen vorgesehen.

Reutin: Klimafreundliches Quartier mit kurzen Wegen

Das neue Quartier am Berliner Platz setzt auf Mischnutzung, kurze Wege und hohe Aufenthaltsqualität. Es wird weitgehend autofrei organisiert; Stellplätze liegen gebündelt und entlasten Höfe und Wege. Geplante Bausteine:

• Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Preissegmenten, einschließlich Anteilen für bezahlbaren Wohnraum.
• Kita, Nahversorgung, Flächen für Praxen und Büros sowie Gastronomie als sozialer Treffpunkt.
• Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität, schattenspendendem Grün und Spielmöglichkeiten.
• Wärmeversorgung über Geothermie, ergänzt durch Photovoltaik auf Dächern zur klimafreundlichen Energieerzeugung.

Mit der etappenweisen Fertigstellung wächst ein lebendiges, alltagsnahes Quartier, das das Stadtleben auf dem Festland spürbar stärkt.

Berliner Platz: Mobilität bündeln, Stadtraum gewinnen

Der Berliner Platz wird zu einem zentralen Knoten, der Mobilität und Aufenthalt verbindet. Geplant sind sichere, barrierearme Querungen, komfortable Umstiege zwischen Bahn und Bus, bessere Rad- und Fußverbindungen sowie mehr Grün für Hitzeschutz und Aufenthaltsqualität. Ein zentraler Busbahnhof ist als Kernelement vorgesehen.

Für Anwohnende bedeutet das künftig weniger Durchgangscharakter und mehr Adresse. Für Gäste, die am Bahnhof Reutin ankommen, entsteht ein einladender Stadteingang mit klarer Orientierung.

Einkaufszentrum am Berliner Platz: Fertigstellung bis Ende 2026

Das Einkaufszentrum wird umfassend modernisiert und städtebaulich aufgewertet. Die Maßnahmen umfassen:

• Energetische Sanierung zur Reduktion von Energiebedarf und Emissionen.
• Neues Parkhaus für eine geordnete Erschließung.
• Erweiterter Food-Bereich als Treffpunkt für das Quartier.
• Überarbeitete Fassade und bessere Verzahnung mit dem Umfeld.

Die geplante Gesamtfertigstellung bis Ende 2026 stärkt das Angebot vor Ort und die Verbindung zwischen Quartier, Bahnhof und Mobilitätsdrehscheibe.

Zech: Eine neue, gemischte Mitte

Auf dem Zechwald-Areal entsteht ein urbanes Stadtteilzentrum mit Wohnungen, Gewerbe für Handwerk und Dienstleistungen, wohnungsnahen Grünflächen sowie öffentlichen und halböffentlichen Begegnungsräumen. Die Umsetzung erfolgt schrittweise nach Abschluss der planerischen und genehmigungsrechtlichen Schritte, mit Fokus auf klimaangepasste Gestaltung, kurze Wege und belebte Erdgeschosse.

Inselentwicklung: Qualität sichern, Klima stärken

Auf der Insel stehen künftig eine feinere Wegeführung, mehr Grün, kühlere Plätze und eine ausgewogene Balance von Alltag und Tourismus im Vordergrund. Geplant sind Maßnahmen zur Stärkung des Einzelhandels, zur Verkehrsberuhigung sowie zur Klimaanpassung.

Für die Hintere Insel gilt: Der bestehende Bürgerpark wird in den kommenden Jahren ohne großflächige Neubebauung auf kommunalen Flächen weiterentwickelt und qualifiziert, um Erholung, Klimaresilienz und Aufenthaltsqualität zu sichern.

Konkrete Vorteile für den Alltag

• Mehr Wohnangebote auf dem Festland mit guter Nahversorgung und sozialen Infrastrukturen.
• Einfachere, sichere Umstiege und kurze Wege zwischen Bahn, Bus, Rad und Fuß am Berliner Platz.
• Mehr Schatten, Wasser- und Grünstrukturen für Hitzeschutz und Aufenthaltsqualität.
• Stärkere Stadtteilzentren: Reutin und Zech gewinnen Funktionen, die Wege zur Insel entlasten.
• Attraktiver Stadteingang für Gäste – und mehr Optionen, vor Ort zu bleiben und zu verweilen.

Praxistipps: So bleiben Sie auf dem Laufenden

• Projektseiten und Meldungen der Stadt Lindau verfolgen (Stadtentwicklung, Bauleitplanung, Mobilität).
• Öffentliche Beteiligungs- und Informationsveranstaltungen besuchen; Termine werden kommuniziert.
• Baustellen- und Verkehrshinweise beachten; Umleitungen sind zeitweise möglich.
• Newsletter und Social-Media-Kanäle der Stadt und Projektträger abonnieren.

Quellen und weiterführende Informationen

1. Stadt Lindau (Bodensee) – Offizielles Stadtportal — Projektmeldungen zu Stadtentwicklung, Mobilität und Inselentwicklung (accessed 2026-01-14)
2. Stadt Lindau – Rathaus & Service — Informationen zu Beteiligung, Bauleitplanung, Bekanntmachungen (accessed 2026-01-14)
3. Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr — Programme zur klimaangepassten Stadt- und Quartiersentwicklung (accessed 2026-01-14)
4. Deutsches Institut für Urbanistik (Difu) — Praxiswissen zu Mobilitätsdrehscheiben und klimaresilienten Freiräumen (accessed 2026-01-14)